Gute Planung
ist die halbe Miete

Eine unserer Kernkompetenzen ist die ganzheitliche Projektentwicklung. Sie steht unmittelbar am Anfang jeder neuen Immobilie und ist wichtig für deren zukünftigen ökonomischen Erfolg. Sowohl im Kundenauftrag wie auch für unseren eigenen Bestand entwickeln und realisieren wir Immobilienprojekte in unterschiedlichsten Größenordnungen.

Unser Arbeitsspektrum reicht dabei von der Projektkonzeption, über die Steuerung, Schaffung und Überwachung von erforderlichen Maßnahmen, Grundstücke nach geltendem Baurecht zu bebauen bis hin zur Mieterakquise und Vermarktung. Langjährige Geschäftspartner stehen uns hierbei unterstützend zur Seite.

Das können Sie von
uns erwarten –
Projekt­entwicklung kurzgefasst:

  • Prüfung des Planungsrechts und Sicherung des Grundstücks oder des Mietobjekts
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung in Bezug auf Finanzierung, Rendite, Steuer, Erlösplanung durch Markt-, Standort-, Nutzungs-, Wettbewerbs-, Risiko- und Kostenanalyse
  • Festlegung einzelner Projektziele, wie z.B. Standards, Kosten, Termine
  • Organisation und Vermarktung

Referenz
Burgbernheim


  • Kunde: Norma Lebensmitteleinzelhandel
  • Leistungsumfang: Projektierung und Vermietung
  • Baujahr/Zeitraum: 2006 – heute
  • Grundstück/Fläche: 7500 m2
    aktuelle Erweiterung um ca. 5000 m2 Grundstücksfläche

Die Aufgabe bestand darin, aus Ackerfläche/Wiesenfläche eine beubares Grundstück zu entwickeln und Baurecht zu schaffen. Auch haben wir hier den Mieter Norma akquiriert, also suche des Mieters. Diese Maßnahme fand in 2006/2007 statt. Aktuell (2020) haben die Grundstückseigentümer benachbarte Grundstücke gekauft und wir entwickeln hier eine Erweiterung des Norma Marktes, zusätzlich werden neue Flächen für einen Getränkemarkt, Bäcker und Metzger entstehen.